Enable Banking a prepojenie účtu: ako funguje open banking na Slovensku
Vysvetlenie otvoreného bankovníctva, PSD2, bezpečného prepojenia účtu a toho, ako môže investor automatizovať párovanie nájomného.
Open banking umožňuje bezpečne a kontrolovane sprístupniť údaje z platobného účtu tretej strane. Pre realitného investora je najpraktickejšie využitie automatické párovanie nájomného a rýchlejšia kontrola platieb.
Čo je otvorené bankovníctvo
NBS opisuje open banking ako regulovaný rámec prístupu k online platobným účtom prostredníctvom tretích strán. Základom je PSD2 a slovenský zákon o platobných službách.
Prístup má byť kontrolovaný používateľom. To znamená, že investor schvaľuje prepojenie a môže ho spravidla aj zrušiť v banke alebo v službe.
Ako to pomáha prenajímateľovi
Bez prepojenia účtu investor ručne kontroluje, či nájomník zaplatil. Pri viacerých bytoch to rýchlo znamená desiatky kontrol mesačne.
Prepojenie cez poskytovateľa ako Enable Banking môže umožniť načítať transakcie a spárovať ich so zmluvami, nájomníkmi a očakávanými platbami.
Bezpečnosť a očakávania
Investor by mal rozumieť tomu, aké údaje poskytuje, na aký účel a na aké obdobie. Služba by mala jasne vysvetliť, či ide o čítanie transakcií, iniciovanie platby alebo inú funkciu.
- overte, komu dávate súhlas a na aký účel,
- sledujte platnosť súhlasu a možnosť odpojenia,
- neposkytujte prihlasovacie údaje mimo bankového autorizačného toku,
- používajte prepojenie hlavne na automatizáciu rutinných kontrol.
Zdroje
Preklady článku
Chcete mať tieto čísla pod kontrolou?
Wismeo pomáha sledovať cash flow, hypotéky, výnosy a dokumenty realitného portfólia na jednom mieste.
Pozrieť Wismeo