Ako to funguje

Začnite spravovať svoje nehnuteľnosti profesionálne

Prihlásenie a vytvorenie profilu

Prihlásenie je jednoduché a bezpečné — stačí použiť váš existujúci Google účet. Po prihlásení si vytvoríte investorský profil, kde nastavíte svoje ciele, preferencie a investičnú stratégiu. Sledujte svoj pokrok vďaka gamifikácii — kompletnosť profilu od 0% do 100% vás motivuje k postupnému vyplneniu všetkých údajov a odomknutiu pokročilých funkcií.

Správa portfólia a hypoték

Pridávajte nehnuteľnosti, aktualizujte ich hodnotu, evidujte náklady a sledujte vývoj výnosnosti. Ku každej nehnuteľnosti môžete priradiť hypotéku s kompletným amortizačným plánom — sledujte zostatok istiny, úroky, fixácie a refinancovanie. Všetky údaje sú prehľadne dostupné v dashboarde a analytických moduloch.

Prehľady a analytika

Wismeo zobrazuje agregované metriky portfólia, vývoj cashflow, ROI a ďalšie indikátory. Využívame aktuálne aj historické dáta Národnej banky Slovenska (NBS) pre presné výpočty úrokových sadzieb, inflácie a trhových trendov. Výstupy slúžia ako podpora pri rozhodovaní o ďalších investíciách.

Generovanie zmlúv

Vytvárajte profesionálne nájomné zmluvy priamo v aplikácii. Stačí vybrať nehnuteľnosť, zadať údaje nájomcu a systém vygeneruje kompletnú zmluvu podľa aktuálnej slovenskej legislatívy. Zmluvy môžete exportovať do PDF, upravovať a archivovať pre budúce potreby.

Daňové priznanie

Na konci roka vám Wismeo pomôže s prípravou daňového priznania z príjmov z prenájmu. Automaticky zosumarizuje všetky príjmy a výdavky podľa jednotlivých nehnuteľností, vypočíta základ dane a pripraví podklady pre daňové priznanie typu B. Ušetríte hodiny práce a minimalizujete riziko chýb.

Bezpečnosť a ochrana dát

Vaše dáta sú v bezpečí vďaka infraštruktúre Google Cloud Platform. Využívame Firebase Authentication pre bezpečné prihlásenie, Firestore s granulárnym riadením prístupov a šifrovaním dát v pokoji aj počas prenosu. Všetky operácie sú auditované a prístup k údajom je striktne viazaný na oprávnenia vášho účtu.

Kto službu prevádzkuje

Vlastníkom a prevádzkovateľom webovej stránky, aplikácie a informačných systémov www.wismeo.com je spoločnosť JIK family s. r. o., so sídlom Voderadská 5031/4, 919 35 Hrnčiarovce nad Parnou, Slovenská republika, IČO: 54402395, DIČ: 2121653127, IČ DPH: SK2121653127, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č. 50875/T.