Jak to funguje

Začněte spravovat své nemovitosti profesionálně

Přihlášení a vytvoření profilu

Přihlášení je jednoduché a bezpečné — stačí použít váš existující Google účet. Po přihlášení si vytvoříte investorský profil, kde nastavíte své cíle, preference a investiční strategii. Sledujte svůj pokrok díky gamifikaci — kompletnost profilu od 0% do 100% vás motivuje k postupnému vyplnění všech údajů a odemknutí pokročilých funkcí.

Správa portfolia a hypoték

Přidávejte nemovitosti, aktualizujte jejich hodnotu, evidujte náklady a sledujte vývoj výnosnosti. Ke každé nemovitosti můžete přiřadit hypotéku s kompletním amortizačním plánem — sledujte zůstatek jistiny, úroky, fixace a refinancování. Všechny údaje jsou přehledně dostupné v dashboardu a analytických modulech.

Přehledy a analytika

Wismeo zobrazuje agregované metriky portfolia, vývoj cashflow, ROI a další indikátory. Využíváme aktuální i historická data Národní banky Slovenska (NBS) pro přesné výpočty úrokových sazeb, inflace a tržních trendů. Výstupy slouží jako podpora při rozhodování o dalších investicích.

Generování smluv

Vytvářejte profesionální nájemní smlouvy přímo v aplikaci. Stačí vybrat nemovitost, zadat údaje nájemce a systém vygeneruje kompletní smlouvu podle aktuální slovenské legislativy. Smlouvy můžete exportovat do PDF, upravovat a archivovat pro budoucí potřeby.

Daňové přiznání

Na konci roku vám Wismeo pomůže s přípravou daňového přiznání z příjmů z pronájmu. Automaticky zosumarizuje všechny příjmy a výdaje podle jednotlivých nemovitostí, vypočítá základ daně a připraví podklady pro daňové přiznání typu B. Ušetříte hodiny práce a minimalizujete riziko chyb.

Bezpečnost a ochrana dat

Vaše data jsou v bezpečí díky infrastruktuře Google Cloud Platform. Využíváme Firebase Authentication pro bezpečné přihlášení, Firestore s granulárním řízením přístupů a šifrováním dat v klidu i během přenosu. Všechny operace jsou auditované a přístup k údajům je striktně vázán na oprávnění vašeho účtu.

Kdo službu provozuje

Vlastníkem a provozovatelem webové stránky, aplikace a informačních systémů www.wismeo.com je společnost JIK family s. r. o., se sídlem Voderadská 5031/4, 919 35 Hrnčiarovce nad Parnou, Slovenská republika, IČO: 54402395, DIČ: 2121653127, IČ DPH: SK2121653127, zapsaná v obchodním rejstříku Okresního soudu Trnava, oddíl: Sro, vložka č. 50875/T.